Funções profissionais na construção: Projetista

 

Diferentes papéis profissionais intervêm no desenvolvimento de uma obra. Neste post vamos falar sobre o papel do Projetista: profissional técnico-criativo de uma obra.

 

O papel do Projetista tem uma forte característica criativa. Deve ser capaz de adicionar os conceitos de design espacial do projeto aos conhecimentos de construção para saber como aquele design será executado. Por isso entende-se que o Projetista incorpora todo o seu conhecimento de forma criativa na documentação. 

A sua relação contratual é com o "dono da obra" e a sua responsabilidade fundamental é a execução do projeto, o que resultará num conjunto de documentos (gráficos e escritos) conhecidos como "Documentação Técnica".

Para realizar a Documentação Técnica, o Projetista deve estudar e incorporar as informações obtidas no próprio canteiro de obras:

  • Estado das paredes adjacentes.
  • Vegetação existente no terreno.
  • Estudo do solo.
  • Estudo solar.
  • Condição e tipos de serviços disponíveis no lote.
  • Dimensões e ângulos do lote.

 

A documentação

Por sua vez, o Projetista irá pré-combinar uma série de reuniões em que o cliente será consultado sobre os seus hábitos, gostos e necessidades. Estas informações serão transcritas para um “Programa de Necessidades”, que será o documento fundamental que o Projetista terá como guia durante o processo criativo.

Com essas informações, a seguinte documentação será desenvolvida em três instâncias:

Esboços preliminares: são diagramas, esboços de plantas, vistas, volumes ou qualquer outro gráfico que o profissional faz para interpretar o Programa de Necessidades.

Projeto preliminar: Feito em uma linguagem acessível para que o cliente possa interpretar corretamente as informações, o Projetista apresentará alternativas espaciais e técnicas para a resolução do projeto. Nesta documentação estarão representados os estilos arquitetônicos e as características dos materiais da obra, afirmando que a construção do projeto é viável. 

Projeto: Também conhecido como “Projeto Executivo”, consiste em um conjunto de planos, planilhas, detalhes e informações escritas que, juntos, constituem um verdadeiro “manual de execução de obra”. Essas informações respondem a duas das principais preocupações do cliente ao iniciar uma obra: quanto custará a obra? E quanto tempo vai demorar para ser executada? Por este motivo, é de fundamental importância que o Projetista realize um “Cálculo e orçamento aproximado” e um “Plano de Trabalho” para saber quando as tarefas serão executadas e quanto dinheiro será necessário para realizá-las. 

Principais características de um Projetista:

  • Função profissional: Projetista
  • Relação contratual: com o dono da obra
  • Etapa de trabalho: processo criativo
  • Local de trabalho: escritório
  • Responsabilidade fundamental: Projeto
  • Ferramentas de gestão: Documentação
  • Caráter distintivo: função de forte conteúdo criativo 

Na execução de tarefas como Projetista em Steel Frame, é essencial materializar os projetos de forma simples, sem resoluções complexas que aumentem os custos totais e atrasem os prazos da obra.

 

Mais informações

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